Diagnostics obligatoires location : louez votre bien en toute sérénité

Le logement mis en location doit être décent et faire l’objet de diagnostics immobiliers :

• Diagnostic de performance énergétique : DPE à faire réaliser dès le début du projet
• Diagnostic plomb : si le permis de construire du logement est antérieur à 1949
• Diagnostics gaz et électricité : en cas d’installation intérieure de plus de 15 ans
• Mesurage de la surface habitable loi Boutin : pour louer une résidence principale
• État des risques et pollutions : auxquels le bien est exposé selon sa localisation
• État des nuisances sonores aériennes : si, d’après le PEB, le bien est en zone de bruit

Si le logement date d’avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante doit pouvoir être transmis au locataire sur demande. Pour le propriétaire bailleur, recourir à un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré constitue un moyen de sécuriser la location immobilière.