DPE : l’importance majeure du diagnostic de performance énergétique

Sauf rares exceptions, tous les biens immobiliers – maisons, appartements, locaux pros, petit tertiaire en bas d’immeuble – sont soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) :

• Avant mise en vente ou en location pour afficher la classe énergie, de A à G, du bien
• Pour permettre aux candidats acquéreurs et locataires de comparer les informations du DPE (étiquettes énergie / climat et dès 2022, estimation des coûts annuels d’énergie)
• Afin d’identifier les passoires thermiques et de favoriser la rénovation énergétique

Nouveau diagnostic DPE en vigueur depuis le 1er juillet 2021

Le DPE des logements a fait l’objet d’une refonte pour être plus fiable, lisible, et opposable. La durée de validité des DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 a donc été réduite, mais le nouveau DPE est valable 10 ans. La loi Climat instaure de nouvelles obligations selon le niveau de performance énergétique. Plusieurs informations figurent dans le DPE : consommation d’énergie, gaz à effet de serre émis, travaux prioritaires pour rénover, etc.