État parasitaire : identifier les différents parasites du bois

L’état parasitaire permet d’identifier les différents agents de dégradation biologique du bois :

• Insectes xylophages, insectes à larves xylophages, et champignons lignivores qui provoquent des désordres et des dégâts dans les bâtiments : termites, mérules, etc.
• Pour signaler une infestation à l’acquéreur et faire une déclaration en mairie

L’état parasitaire est fréquemment demandé par les acquéreurs et les notaires, surtout dans les régions où il existe un risque de présence de parasites du bois. La Normandie en fait partie.

Réunir le diagnostic termites et le diagnostic parasitaire mérules

Seul le diagnostic termites est toujours obligatoire, avant-vente, dans les zones où un arrêté préfectoral termites a été pris. Le propriétaire doit aussi fournir une information sur le risque mérule dans les communes concernés. Le diagnostic état parasitaire est une pièce complémentaire au dossier de diagnostics techniques (DDT) pour fournir un bilan complet.